■ ご依頼内容
名古屋市港区のマンション5階、2LDK（約70㎡）にお住まいだった高齢の方が施設に入居されることになり、代理人である弁護士の方からご依頼をいただきました。
物量が非常に多く、事前の仕分け作業に3日、搬出作業に2日、合計5日間の作業となりました。
■ 作業概要
| 場所 | 名古屋市港区 |
|---|---|
| 建物 | マンション5階・2LDK（約70㎡）・エレベーターあり |
| 作業内容 | 不用品の仕分け・搬出・回収（一部家電・家具は残置） |
| 作業日数 | 仕分け3日＋搬出2日（計5日間） |
| ご請求金額 | 720,000円（税込・当初見積もりより5万円減額） |
| 依頼者 | 弁護士（高齢者の代理人） |
■ 作業内容とポイント
💡 施設復帰の可能性を考慮した「残す・処分する」の仕分け対応
ご本人が施設から戻られる可能性があるとのことで、生活に必要な家電や家具は残し、不要なものだけを回収する内容で対応しました。不用品の量が減った分、当初見積もりから5万円の減額をご提案。依頼者の弁護士の方にも喜んでいただけました。単に「全部処分」ではなく、ご本人の今後の生活を見据えた対応を心がけています。
ご本人が施設から戻られる可能性があるとのことで、生活に必要な家電や家具は残し、不要なものだけを回収する内容で対応しました。不用品の量が減った分、当初見積もりから5万円の減額をご提案。依頼者の弁護士の方にも喜んでいただけました。単に「全部処分」ではなく、ご本人の今後の生活を見据えた対応を心がけています。
💡 衛生面で特殊な処理が必要な状況にも対応
長期間の生活の中で、衛生面において通常とは異なる状態の廃棄物が多数見受けられました。適切な処理と清掃を丁寧に行い、安全・衛生的な環境での作業を徹底しました。こうした特殊な状況にも、経験を積んだスタッフが対応いたします。
長期間の生活の中で、衛生面において通常とは異なる状態の廃棄物が多数見受けられました。適切な処理と清掃を丁寧に行い、安全・衛生的な環境での作業を徹底しました。こうした特殊な状況にも、経験を積んだスタッフが対応いたします。
💡 エレベーターからの距離が長い搬出はカゴ台車2台で効率化
エレベーターはあるものの、部屋からエレベーターまでの距離が長い間取りでした。カゴ台車を2台使用することで、往復の回数を減らし、スタッフの体力消耗を抑えながら効率よく搬出作業を進めました。
エレベーターはあるものの、部屋からエレベーターまでの距離が長い間取りでした。カゴ台車を2台使用することで、往復の回数を減らし、スタッフの体力消耗を抑えながら効率よく搬出作業を進めました。
💡 管理組合が存在しないマンション・自治会班長まで辿り着いた事前準備
作業前に共用部の使用許可を得るため管理組合に連絡しようとしましたが、共用部に連絡先の掲示がなく、住民の方に伺うとこのマンションは管理組合ではなく自治会組織で運営されているとのことでした。住民数人へのヒアリングを経てやっと班長さんの号室が判明。ご連絡が取れ、エレベーター近くの空き駐車場の使用許可をいただくことができました。この事前調整のおかげで搬出効率が大幅に上がり、結果的にスムーズな作業につながりました。
作業前に共用部の使用許可を得るため管理組合に連絡しようとしましたが、共用部に連絡先の掲示がなく、住民の方に伺うとこのマンションは管理組合ではなく自治会組織で運営されているとのことでした。住民数人へのヒアリングを経てやっと班長さんの号室が判明。ご連絡が取れ、エレベーター近くの空き駐車場の使用許可をいただくことができました。この事前調整のおかげで搬出効率が大幅に上がり、結果的にスムーズな作業につながりました。
💡 不動産契約書類を発見・弁護士にお渡し｜宅建士の目線があったから気づけた
事前仕分け作業中に、マンションの不動産契約書類を発見しました。依頼内容には含まれていませんでしたが、代理人の弁護士の方にお渡ししたところ、マンション売買時に売主側の節税に活用できる重要書類であることが判明し、大変感謝していただきました。
もし丁寧な仕分けを行わず混合廃棄物として一括搬出していたら、見つからなかった書類です。re:Brightの代表は宅地建物取引士の資格を持ち、不動産の知識があるからこそ気づけた事例です。「ただ運ぶだけ」ではなく、現場を見る目があるからこそできる対応だと感じています。
事前仕分け作業中に、マンションの不動産契約書類を発見しました。依頼内容には含まれていませんでしたが、代理人の弁護士の方にお渡ししたところ、マンション売買時に売主側の節税に活用できる重要書類であることが判明し、大変感謝していただきました。
もし丁寧な仕分けを行わず混合廃棄物として一括搬出していたら、見つからなかった書類です。re:Brightの代表は宅地建物取引士の資格を持ち、不動産の知識があるからこそ気づけた事例です。「ただ運ぶだけ」ではなく、現場を見る目があるからこそできる対応だと感じています。
■ このようなケースも対応可能です
- 高齢者施設入居・退去に伴う不用品回収（弁護士・ケアマネ・ご家族からの依頼可）
- ゴミ屋敷・大量不用品のある物件の仕分けから搬出まで一括対応
- 「残すもの・処分するもの」の仕分けから相談に乗ります
- マンション・集合住宅での搬出作業（管理組合・自治会への連絡調整も対応）
- 衛生面で特殊な状況の現場にも経験スタッフが対応
名古屋市港区をはじめ、名古屋市全域・愛知県内で対応しております。
弁護士・ケアマネージャー・不動産会社など、代理人様からのご依頼も歓迎しております。
ご相談・お見積もりは無料です
